Необходимость использовать доверенность возникает в ситуациях, когда наследник проживает далеко от места открытия наследства и не имеет возможности приехать, находится в местах заключения, в длительной загранкомандировке, занят уходом за ребенком или тяжело болеет. В таких случаях желательно оформить доверенность на вступление в наследство, поскольку после окончания 6-месячного срока свои наследственные права придется доказывать в суде.
Как оформить наследство по доверенности
Оформление наследственных прав происходит в три этапа:
-
принятие наследства путем подачи письменного заявления в нотариальную контору или фактическим способом;
-
ведение наследственного дела нотариусом в течение полугода (оповещение наследников, сбор необходимых документов);
-
получение нотариального свидетельства о праве на наследство.
Доверенность на вступление в наследство может включать полномочия на исполнение только части обязанностей наследника или предусматривать разрешение на все действия, связанные с получением наследственного имущества.
Доверенность на управление наследством
В состав наследственного имущества могут входить сложные объекты, требующие управления. Например, действующее предприятие, коммерческая недвижимость, доля в ООО, исключительные права. За 6 месяцев, в течение которых наследники оформляют свои права, нормальное функционирование таких объектов может нарушиться, а имущество потеряет ценность.
По заявлению наследников, или представителя по доверенности на наследство, нотариус вправе учредить договор управления наследственным имуществом на срок до 5 лет. После получения свидетельства о праве первым же наследником, он может прекратить такой договор или продлить его на определенный срок. В качестве доверительного управляющего может выступать лицо, назначенное в завещании, выбранное нотариусом, в том числе один из наследников при согласии других потенциальных правопреемников.
Таким образом, управление наследством предполагает не выдачу доверенности, а учреждение доверительного договора. В случае, если наследодатель был единственным учредителем ООО, собственником предприятия, это превращается в жизненную необходимость. Доверительный управляющий решает вопросы хозяйственной деятельности, сдачи отчетности в налоговую инспекцию, внебюджетные фонды. В ином случае образуется задолженность, ответственность за которую ляжет на плечи наследников. Вознаграждение управляющему выплачивается за счет наследственного имущества.
Полномочия доверенного лица
Согласно Гражданскому кодексу, доверенность, предусматривающая осуществление действий, требующих нотариальной формы удостоверения сделки, также должна быть нотариально заверена. Вступление в наследство — это односторонняя сделка, совершаемая в нотариальной конторе. Наследник выражает свое желание на принятие наследственного имущества и готовность совершить все предусмотренные законом процедуры. При этом соблюдаются следующие условия.
- Представленные полномочия указываются конкретно, они должны быть правомерными и осуществимыми, соответствовать правам доверителя.
- Полномочия предоставляются по личному усмотрению либо в соответствии с законом.
- В доверенности на принятие наследства (отказ от него) должны быть перечислены соответствующие действия.
Выбрав кандидатуру для представления своих интересов, наследник обращается в нотариальную контору, чтобы составить документ. Нотариус запрашивает паспорта доверителя и представителя, проверяет их дееспособность и права заявителя, а также место регистрации через базу МВД. После этого составляется доверенность и заверяется подписью и печатью нотариуса.
Кто может быть доверенным лицом
Прежде всего, необходимо запомнить, что делегировать свои полномочия можно не только родственнику. Представлять интересы наследников может профессиональный юрист, а также любой человек, которому претендент на наследство доверяет в полной мере.
Специалисты утверждают, что доверенность на оформление наследства лучше писать на юриста.
В таком случае претендент на наследуемое имущество может быть уверен в качественной защите своих интересов, в том числе, если придется судиться с прочими наследниками.
Если претендент проживает в другом городе и жить здесь в будущем не собирается, то при оформлении доверенности можно разрешить юристу заниматься продажей всей собственности после того, как получит на нее свидетельства о праве наследования. Это значительно облегчит весь процесс и снимет дополнительные хлопоты с наследников. Правда, юристу придется заплатить, но часто это того стоит.
С доверенным лицом важно проговорить все детали, чтобы он знал, как действовать. Необходимо уточнить, что вы собираетесь делать с наследуемым имуществом, и как ним необходимо распорядиться.
Доверенное лицо, при желании, может отказаться от возможности представлять интересы доверителя, о чем он обязан уведомить доверителя.
В таком случае доверенность считается расторгнутой и недействительной.
ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
- Заказчик после выбора необходимой ему юридической услуги заполняет Онлайн-заказ юридических услуг на веб-сайте Исполнителя.
- Для оказания юридических услуг Исполнителем Заказчик обязуется указать в Онлайн-заказе юридических услуг полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также приложить скан-копии документов в хорошем качестве в формате pdf, jpg, doс, rtf в соответствии со списком необходимых документов, указанных в Онлайн-заказе юридических услуг.
- После заполнения Онлайн-заказа юридических услуг на веб-сайте Исполнителя Заказчик производит акцепт настоящей оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг.
- В соответствии с настоящей Офертой Исполнитель приступает к оказанию юридических услуг при одновременном соблюдении следующих условий:
- Заказчик заполнил Онлайн-заказ юридических услуг и произвел акцепт Оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг;
- Указанных в Онлайн-заказе сведений и приложенных документов достаточно для оказания услуг (при недостаточности сведений и/или документов Исполнитель запрашивает у Заказчика дополнительную информацию, на время предоставления дополнительной информации приостанавливается оказание юридических услуг по Онлайн-заказу).
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
- Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
- Исполнитель ни при каких обстоятельствах не несет никакой ответственности по настоящему Договору за:
- какие-либо действия/бездействие, являющиеся прямым или косвенным результатом действий/бездействия каких-либо третьих сторон;
- какие-либо косвенные убытки и/или упущенную выгоду Заказчика и/или третьих сторон вне зависимости от того, мог Исполнитель предвидеть возможность таких убытков или нет;
- использование (невозможность использования) и какие бы то ни было последствия использования (невозможности использования) Заказчиком заказанных документов или шаблонов документов.
- Совокупная ответственность Исполнителя по настоящему Договору, по любому иску или претензии в отношении настоящего Договора или его исполнения, ограничивается суммой платежа, уплаченного Исполнителю Заказчиком по настоящему Договору.
- Исполнитель, надлежащим образом исполнивший свои обязательства, не несет ответственность за решения, принимаемые судом, иными государственными органами и должностными лицами, и не может нести ответственности за результат.
- Исполнитель соблюдает режим конфиденциальности всей информации, полученной от Заказчика в процессе оказания юридических услуг и уполномоченных им лиц, конфиденциальность личной информации Заказчика, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
- Заказчик уведомлен и соглашается с тем, что он отправляет информацию по незащищенным каналам электронной связи компьютерной сети общего пользования, и Исполнитель не несет ответственность за сохранность информации, передаваемой по таким каналам электронной связи.
- Письменная консультация, письменные документы (заявления, письма, жалобы, претензии и иные по запросу Заказчика), подготовленные Исполнителем, высылаются Заказчику на электронный адрес, указанный им в Онлайн-заказе юридических услуг. Заказчик не вправе использовать полученные от Заказчика документы для распространения среди неограниченного круга лиц и публикации на интернет-ресурсах.
- Акцептируя настоящую Оферту, Заказчик выражает своё согласие Исполнителю обрабатывать свои персональные данные, в том числе фамилию, имя, отчество, дату рождения, пол, место работы и должность, почтовый адрес, домашний, рабочий и мобильный телефоны, адрес электронной почты, иные сведения, предоставленные для оказания услуг, включая сбор систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование, распространение, для проведения исследований, направленных на улучшение качества услуг Исполнителя, маркетинговых акций, стратегических исследований и для продвижения услуг Исполнителя путём прямых контактов с Заказчиком с помощью различных средств связи, включая, но не ограничиваясь: почтовую рассылку, электронную почту, информационную сеть Интернет. Заказчик выражает согласие Исполнителю на обработку своих персональных данных с помощью автоматизированных систем управления базами данных и иных программных средств. Заказчик не возражает против передачи Исполнителем своих персональных данных третьим лицам, если это необходимо для реализации настоящего Договора.
- Согласие Заказчика на сбор и обработку его персональных данных является бессрочным и может быть отозвано путём направления Исполнителю письменного заявления.
Как оформить доверенность на вступление в наследство?
Основные моменты по оформлению доверенности на вступление в наследство:
- Наследник может обратиться в любую нотариальную контору, расположенную в любом городе.
- При себе нужно иметь гражданский паспорт.
- Оформление нотариальной доверенности платное. Точная стоимость зависит от региона нахождения наследника.
- Присутствие доверенного лица при оформлении доверенности не требуется. Но желательно иметь при себе фото или реквизиты его паспорта.
- Внимательно проверяйте доверенность после получения. Опечатка в одной букве или цифре в данных доверенного лица автоматически делает доверенность недействительной.
- Бланк доверенности будет изготовлен нотариусом. Но он включит в нее только тот перечень полномочий, которые захочет передать наследник.
- Перед удостоверением доверенности нотариус пояснит наследнику последствия оформления документа.
Примеры генеральных доверенностей на недвижимость с правом продажи и наследование в деталях
Генеральная доверенность на недвижимость с правом продажи и наследования является документом, который предоставляет полномочия определенному лицу (доверенному лицу) от имени и за счет доверителя (владельца недвижимости) вести все необходимые действия в отношении имущества. Это может включать в себя сделку продажи недвижимости или вступление в наследство. Генеральная доверенность дает доверенному лицу широкие полномочия и охватывает различные аспекты сделки или наследования.
Каков порядок действий для составления генеральной доверенности на недвижимость с правом продажи и наследования?
- Составить документ: Генеральную доверенность на недвижимость с правом продажи и наследования можно составить самостоятельно или обратиться к нотариусу. При обращении к нотариусу необходимо заплатить государственную пошлину за его услуги.
- Получение удостоверения личности: Для составления генеральной доверенности, доверитель и доверенное лицо должны предоставить нотариусу документы, удостоверяющие их личность.
- Проверить правильность предоставленных документов: Нотариус проверит предоставленные документы, чтобы удостовериться, что они действительны и правильно оформлены.
- Сбор и проверка необходимых документов: Для продажи недвижимости необходимы такие документы, как свидетельство о собственности на недвижимость, документы о правопреемстве и прочие документы, зависящие от конкретной ситуации. Нотариус проведет проверку этих документов.
- Составление генеральной доверенности: Нотариус составит генеральную доверенность на недвижимость с правом продажи и наследования на основании предоставленных документов и данных.
- Удостоверение генеральной доверенности: После составления генеральной доверенности и подписания ее доверителем, нотариус удостоверит документ.
- Количество документов: Для получения генеральной доверенности на недвижимость с правом продажи и наследования необходимо предоставить определенное количество документов, включая документы на недвижимость и документы, удостоверяющие личность доверителя и доверенного лица. Количество документов может варьироваться в зависимости от конкретной ситуации.
- Процедура обращения к нотариусу: Для составления генеральной доверенности необходимо обратиться к нотариусу, предоставить необходимые документы, заплатить государственную пошлину за услуги нотариуса и подписать документы.
Примеры генеральных доверенностей на недвижимость с правом продажи и наследования:
- Генеральная доверенность на продажу дома с правом наследования;
- Генеральная доверенность на вступление в наследство и продажу квартиры;
- Генеральная доверенность на управление и продажу земельного участка;
- Генеральная доверенность на наследство и продажу коммерческого помещения;
- Генеральная доверенность на покупку и продажу недвижимости.
Возможно, ваши документы или ситуация отличаются, и вам нужен индивидуальный образец генеральной доверенности на недвижимость с правом продажи и наследования. В таком случае, лучше обратиться к нотариусу для консультации и составления документа под ваши нужды.
Какие нюансы учитывать при продаже унаследованной квартиры
Чтобы избежать споров с внезапно объявившимися родственниками, претендующими на наследство, наследнику обязательно нужно найти последнюю версию завещания. Она может быть у нотариуса или в вещах наследодателя.
Если этого не сделать, наследники могут объявиться после проведения сделок с унаследованным имуществом и оспорить их. Это можно сделать только в суде, и тяжба имеет шансы растянуться надолго, ограничивая права пользования и распоряжения имуществом.
Осуществляя сделки с квартирой, полученной по наследству, больше рискует покупатель. Потому что в описанной ситуации он имеет шанс остаться и без денег, и без квартиры. Суд взыщет деньги с продавца, но на них могут претендовать другие наследники, или же он может заявить, что уже потратил их.
Оформить доверенность о принятии наследственного имущества может любой гражданин РФ, получивший наследство, но не обладающий возможностью оформить его самостоятельно.
Доверительный акт может быть составлен:
- наследником самостоятельно;
- с помощью нотариальных услуг.
Образец доверительных актов находится в каждой нотариальной конторе и его составление не составит труда для наследника.
Наследник вправе обратиться к нотариусу, выбрав его предварительно в зависимости от своего правового статуса и в присутствии доверенного лица.
Важно! Доверенность оформляется только от имени дееспособного гражданина. В случае, если обнаружится, что документ был подписан лицом, не понимающим последствий, он будет признан недействительным
Доверенность для оформления наследства может быть выдана:
- родственнику наследника;
- другу;
- знакомому;
- гражданину, не имеющему родственных отношений с доверителем.
В законодательстве РФ прописан ряд требований, предъявляемых к доверенному лицу:
- Оно должно быть дееспособным.
- Достигнуть совершеннолетия.
- Уполномоченный гражданин должен осознавать значимость своей подписи и понимать юридическую силу совершаемых сделок.
Оформляя доверенность для получения наследства доверенное лицо наделяется следующими полномочиями:
- подать от имени наследника заявление о принятии положенного ему наследства и для получения свидетельства о правах наследования;
- демонстрировать волю доверителя в государственных организациях;
- заниматься сбором необходимой для принятия наследства документации;
- подать заявление в отделение Росреестра для получения прав собственности на положенное по закону наследство;
- проставлять подпись на документах от имени наследника;
- оплатить государственную пошлину за процедуру оформления наследственного дела.
Доверительный документ о принятии наследуемого имущества составляется сроком не более, чем на три года. Для признания его действительным в обязательном порядке указывается дата составления и дата окончания срока действия.
Прокси для наследства, 2023 год.
Кто может оформлять доверенности на наследство? Доверенность может быть оформлена лицом, которому наследник доверяет право представлять его интересы в наследственном деле.
Что должен проверить наследник, уполномочивая адвоката? Наследник должен проверить действительность доверенности и убедиться в том, что лицо, которому он намерен передать свои права, обладает достаточной дееспособностью для решения подобных вопросов.
Как оформляются доверенности по наследству? Наследственное доверенность должна быть составлена в письменной форме и содержать всю необходимую информацию о наследнике, о конкретных действиях, которые может совершить уполномоченное лицо, и о конкретных действиях.
Какие наследственные вопросы могут быть решены с помощью доверенностей? Наследственная доверенность может быть использована для решения вопросов, связанных с получением, продажей и передачей наследственного имущества в наследство, а также для принятия наследства наследниками.
На какие генетические вопросы может ответить доверенность? Наследственные доверенности могут ответить на вопросы, касающиеся процесса наследования, прав и обязанностей наследников, а также возможных способов защиты генетических прав.
Может ли доверенность на наследство быть отменена? Доверенность на получение генетического разрешения может быть отменена наследником в любое время, если наследник решит сам управлять процессом наследования.
Может ли доверенное лицо стать участником наследства? Доверенность на ведение наследства сама по себе не является наследством. Она просто позволяет этому лицу представлять интересы наследников наследственного дела, подлежащего передаче.
Общая форма доверенности на ведение наследственного дела. Общий бланк доверенности на вступление в наследство содержит сведения о наследнике и лице, которому она выдается, конкретное действие, на которое она выдается, а также указание на подпись и дату поверенного.
Что такое доверенность?
Доверенность — это официальный документ, уполномочивающий конкретное лицо (поверенного) совершать определенные действия от имени другого лица (доверителя). Доверенности могут быть оформлены для различных целей, в том числе для оформления наследства.
Доверенность на оформление наследства — это средство упрощения процесса передачи наследственного имущества наследникам. Доверенность на оформление наследства позволяет наследникам поручить другому лицу (доверенному) оформление необходимых документов и других неотложных действий.
Оформление наследства связано с определенным порядком и необходимостью соблюдения определенных правил. Доверенность на оформление наследства должна быть составлена в письменной форме и содержать четко определенные полномочия уполномоченного лица. Следует иметь в виду, что доверенность на оформление наследства действительна только в том случае, если она не отменена или не изменена доверителем, а значит, может быть отменена или изменена в любой момент.
Как правило, юристы рекомендуют проверять доверенность на оформление наследства до вступления ее в силу. Это позволит убедиться в том, что она оформлена правильно и соответствует требованиям закона. Если у вас возникнут вопросы или потребуются дополнительные ответы, вы можете обратиться к юристу за консультацией и разъяснениями.
Можно ли по закону получить наследство по доверенности за другого человека
В силу обстоятельств гражданин может не иметь возможности в срок появиться в нотариальной конторе по месту жительства наследодателя. Причины бывают разные: затяжная командировка, болезнь, слишком большое расстояние между наследством и его получателем и т. д.
Законодательство учитывает этот фактор и разрешает проводить процесс принятия наследства через доверенное лицо (абзац третий п. 1 ст. 1153 ГК РФ «Способы принятия наследства»).
Оформление наследственных прав другим человеком должно происходить по доверенности, а не на словах.
Документ должен соответствовать текущим требованиям законодательства (здесь вы найдете образец доверенности на получение наследства) и удостоверен нотариальным служащим.
В нем обязательно указывают действия, которые разрешено выполнить гражданину.
Можно прописать своему помощнику любые поручения и возможности в пределах наследственного дела. Это может быть полный комплекс мероприятий по получению ценностей наследодателя и даже их дальнейшей продажи или только определенные задачи, например, получение справки о правах на наследство.
Примечание. Законом не закреплены условия по оплате доверительных услуг, поэтому они могут выполняться даже бесплатно. Этот вопрос решается между правопреемником и его помощником.
Похожие записи: