Как сменить нотариуса при оформлении наследства? Сменить нотариуса возможно только в том случае, если в Вашем регионе действует программа наследство без границ, согласно которой Вы можете пойти к любому нотариусу города, который ведет наследственные дела.
Можно ли поменять нотариуса если уже открыто наследственное дело — Правовая помощь юриста
При наличии нотариального запроса справку выдадут. Наследственное дело не может быть открыто по месту учебы или работы.
Если человек был зарегистрирован, например, в Челябинске, но уехал на заработки в Москву и жил там на съемной или служебной квартире, то местом открытия наследственного дела, в случае его смерти во время пребывания на заработках, будет являться именно город Челябинск, поскольку гражданин зарегистрирован был там. Если регистрации в России гражданин не имел, тогда процедуру оформления наследства необходимо производить по месту нахождения имущества, что входит в наследственную массу. В том случае, если имущество было по территории страны «разбросано», то дело рассматривается по месту нахождения самой ценной (по стоимости) части наследства. Иногда правильное место для ведения наследственных дел установить не удается.
Основная часть наследников, именно по этой причине, сразу обращается к нотариусу для открытия наследственного дела.
У России существует два вида нотариальных контор – государственные и частные.
Права ведения наследственных дел есть и тех, и у других нотариусов.
Важно
Заводится дело по нормам ГК РФ в нотариальной конторе, что расположена в местности последнего места проживания умершего гражданина (по месту его регистрации).
Если проживал покойный не на территории РФ, а где-то за границей, тогда открытие дела необходимо начинать там, где располагается основная часть имущества, составляющего наследственную массу.
Такие правила установлены ст. 1115 ГК РФ.
Возможность сменить нотариуса
После открытия дела по наследству в России некоторым наследникам может потребоваться сменить нотариуса. Возможность смены нотариуса в такой ситуации регулируется законодательством и зависит от определенных условий.
1. Наследственные дела принимаются нотариусом после его уведомления об открытии наследства. Если вы не полагаетесь на профессионализм выбранного нотариуса, вы всегда можете узнать кто принял дело по наследству и обратиться в другую нотариальную контору.
2. В случае необходимости продажи наследуемой квартиры или другой недвижимости, наследнику, после ведения нотариального дела, может потребоваться приостановление процесса по передаче права на наследственную квартиру для уплаты налога на прирост стоимости. Поэтому, если нотариусом, возможно, предоставляются услуги по расчету и оформлению уплаты налога на недвижимое имущество, то нет необходимости менять нотариуса.
3. После вступления в законную силу решения о наследовании, наследник может решить затратиться на услуги нового нотариуса, который уже возьмет на себя все оформление нотариальных документов, предоставит информацию о наследственной доле наследника и решит все вопросы, связанные с наследственным делом.
4. Нужно знать, что нотариусы в России давно уже берут от наследника деньги, и это законно. Все сборы за ведение наследственных дел и оформление необходимых документов взимаются с наследника на момент получения наследства. Нотариусы, в свою очередь, распоряжаются лишь теми деньгами источниколвощениесогласукарьонетионимчто дело в каком-то актуальном наследственном положении, которое может проходить в другом городе или стране, и ему нужно делать больше работы.
5. Однако, если прошло около полгода с момента открытия дела по наследству, и нотариус все еще не закрыл дело, наследник может решить поменять нотариуса и обратиться в другую нотариальную контору.
6. Процесс смены нотариуса обычно начинается с написания простого заявления на смену нотариуса и приложения к нему копии документа, удостоверяющего личность заявителя. Заявление может быть подано как в контору нотариуса, принявшего дело, так и в нотариальную палату. В большинстве случаев нотариальные дела принимаются без проблем и без задержек. Нотариус, принявший дело, не может быть не выбран.
Критерии выбора нового нотариуса
Перевод наследственного дела на другого нотариуса может потребоваться по разным причинам: изменение места жительства или работы, поиск более квалифицированного специалиста, проблемы с текущим нотариусом и другие обстоятельства. При выборе нового нотариуса можно руководствоваться следующими критериями:
- Опыт работы и репутация. При выборе нового нотариуса стоит узнать о его опыте работы и репутации среди клиентов. Попросите рекомендации у знакомых или обратитесь к рейтингам нотариусов в вашем регионе.
- Специализация. Проверьте, специализируется ли нотариус на наследственных делах. Узнайте, сколько подобных дел он уже рассматривал и какие результаты были достигнуты.
- Цена и гонорар. Стоимость услуг нотариуса может различаться, поэтому сравните цены нескольких кандидатов и выберите наиболее выгодное предложение. Также узнайте, какие гонорары взимаются за различные этапы работы нотариуса.
- Удобство расположения. При выборе нотариуса учтите его расположение и удобство поездки до его офиса. Это поможет избежать лишних трат времени и денег на транспорт.
- Отзывы клиентов. Интересуйтесь мнением предыдущих клиентов о работе нотариуса. Обратите внимание на наличие положительных или отрицательных отзывов, которые помогут вам сделать более информированный выбор.
При выборе нового нотариуса для перевода наследственного дела важно учесть все перечисленные критерии и обратиться к установленным правилам и требованиям. Это гарантирует, что ваше дело будет рассмотрено профессионалом и решено в соответствии с законом.
1.1. Нет, нотариуса Вы поменять не сможете.
1.2. Не факт что можете его поменять, иногда нотариусы распределяют свою деятельность территориально.
2.1. Как “бывший” . вспомни друга знакомого кто работает в МВД и купи коньяка.
2.2. Подавайте по старому адресу, суд запросит новый адрес и перенаправит дело при необходимости. Иначе никак.
Полагаю, что Вам нужно попробовать объяснить ситуацию нотариусу и попросить последнего вложить в наследственное дело лист с номером Вашего телефона. То же самое можно сделать и в управляющей компании.
Наследство принимается в течении 6-ти месячного срока с момента смерти завещателя (наследодателя) и может быть наследство еще не принято (нет заявлений наследников о принятии наследства).
При знакомстве с сособственниками Вам надо удостовериться, что это те люди за которых они себя выдают. Вам надо попросить показать: хотя бы копию завещания; паспорт, а также представить доказательства принятия наследства – копию заявления нотариусу о принятии наследства, так как без последнего документа и них не возникает права собственности на указанную долю, а у Вас – обязанности совместно владеть и пользоваться общим имуществом.
3.2. Вы точно должны уведомить, что в квартире сменен замок и у кого они могут взять ключи. Но отправлять по почте ключи не советую. Вы не знаете кто точно станет наследником.
4.1. К сожалению, “основы законодательства о нотариате” и Гражданский кодекс не содержат ответ на ваш вопрос. В связи с чем, предполагаю, что придётся обращаться в суд для признания права собственности в порядке наследования на то имущество, которое находится в квартире, и ходатайствовать перед судом об обеспечении доказательств. На основании определения об обеспечении суд выдаст исполнительный лист, а судебный пристав уже имеет право вскрыть квартиру и произвести опись имущества.
5.1. Через опеку и делается. Им первое заявление напишите.
6.1. Александр,
Нужно обращаться в суд и вносить изменения или исправления в запись акта гражданского состояния.
6.2. Необходимо обратиться в суд в порядке особого производства.
7.1. Если вы являетесь наследником первой очереди, то в течении шести месяцев.
8.1. ГК РФ Статья 186. Срок доверенности
Если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.
8.2. Во первых доверенность если не указана дата истечения срока, то да она бессрочно. И во вторых есть паспорт РФ, который указан в доверенности этого достаточно.
9.1. Татьяна, если наследство заведено у одного нотариуса, то заменить его нельзя.
10.1. При смене гражданином паспорта, при наличии отметки о ранее выданном паспорте, доверенность не теряет силу и будет действительна к предъявлению. Пункт 1 ст. 188 ГК РФ содержит исчерпывающий перечень оснований прекращения действия доверенности.
10.2. Я думаю может, так как при продаже будут проверять доверенность и паспорт матери. Доверенность выдавалась по действующему паспорту, срок доверенности не прошёл.
11.1. Для оформления доверенности Вам придется или вызывать нотариуса на дом или отвезти вашу маму к нотариусу.
12.1. Вы можете получить дубликат свидетельства о рождении, так же вы можете получить в ЗАГСе справку о рождении и с этой справкой обратится к нотариусу.
13.1. Ехать никуда не нужно. Подавайте завещание нотариусу по месту открытия наследства в Твери вместе с заявлением о принятии наследства. Все документы по смене фамилии также нужно предоставить, чтобы нотариусу было ясно как от фамилии отца Вы пришли к фамилии, указанной в сегодняшнем паспорте.
14.1. Елена! Доверенность в данном случае будет действительна (в законе нет никаких положений, которые дали бы основания в этом сомневаться; в частности, изменение паспортных данных не указано в п.1 ст.188 ГК РФ, где речь идет об основаниях прекращения действия доверенности). К тому же, в новом паспорте будет отметка о ранее выданных Вам паспортах, где будут указаны данные о серии и номере Вашего действующего (пока что) паспорта.
С уважением, А.Д.Руслан.
14.2. Доверенность будет действующей так-как она выдается не на данные паспорта, а на физическое лицо. Если у кого-то возникнут вопросы о изменении паспортных данных то в новом паспорте в специальной графе Вы всегда можете показать паспортные данные ранее имевшегося паспорта.
15.1. При продаже недвижимости, в обязательном порядке оформляется акт приема-передачи объекта, необходимо смотреть акт и договор, на каких условиях была передана квартира.
16.1. скорее всего, придется переделывать доверенность, поскольку в доверенности будут указаны иные паспортные данные, не совпадающие с данными паспорта.
17.1. Прописка никак не связана с действительной доверенностью, главное полномочия и чтобы можно было идентифицировать лицо (по имени фамилии, по паспортным данным (номер серия) указанным в доверенности, так что нет проблем с пропиской она никак не повлияет.
Как раньше искали наследственные дела?
Однако и до открытия сервиса силами Федеральной нотариальной палаты люди также искали наследственные дела. Как правило, наследственные дела инициируют по последнему месту жительства умершего (иногда по месту его регистрации). Для того чтобы бы открыть наследственное дело и инициировать процедуру получения наследства, надо было подать в нотариальную контору необходимые документы – всё примерно так же, как и сейчас.
Найти наследственное дело часто бывает очень непросто. Если близкие почившего жили с ним в одном доме или просто поддерживали отношения, знали об имуществе, последней воли и кончине наследодателя, то процесс вступления в наследство был довольно простым. Вы приходили к нотариусу в своём городе, а он искал по алфавиту (в соответствии с первой буквой фамилии умершего) нужное дело. Принеся гербовое свидетельство о смерти и подтвердив родство, вы через несколько месяцев получали свидетельство о праве на наследство.
До открытия электронного реестра смерть почившего можно было легко скрыть, а мошенники вполне могли узнать о наследстве раньше близких усопшего, подделать документы, выждать полгода и продать недвижимость почившего. Наличие электронного реестра значительно усложнило эту мошенническую схему, сделав её практически нерабочей.
Можно ли передать наследственное дело другому нотариусу?
Когда наследственное дело открыто у нотариуса, именно он закрепляется за его ведением, и передать другому нотариусу его не так-то просто. Сделать это возможно, но для этого необходимы достаточные основания и выполнение нескольких шагов. Чтобы передать дело другому нотариусу требуется:
- заявление заинтересованного лица. В нем обязательно должны содержаться веские причины, по которым требуется передать дело. Данный документ подается в Нотариальную палату города;
- согласие нотариуса, который уже открыл наследственное дело;
- согласие остальных наследников;
- согласие нотариуса, которому планируется передать дело;
- на основании заявления заинтересованного лица может быть вынесено распоряжение Министерства Юстиции о передаче дела другому нотариусу.
Все согласия должны быть выражены в письменной форме.
Какие виды наследования бывают
Согласно действующему законодательству, сейчас действует три вида наследования: по завещанию, по наследственному договору и по закону. В первом случае наследовать имущество имеет право физическое лицо, организация или государство, если на это есть воля завещателя, оформленная нотариально.
Право на наследство по закону имеют родственники умершего. Всего предусмотрено восемь основных очередей наследования. В первую очередь право на получение наследственного имущества получают дети, супруги и родители, во вторую — сестры, братья, бабушки и дедушки, племянницы и племянники. Другие, более дальние родственники, образуют остальные шесть очередей. Между наследниками одной очереди все имущество делится в равных долях.
Право на имущество по наследственному договору предусматривает выполнение наследником определенных требований вплоть до кончины собственника. Это может быть медицинский уход, покупка продуктов или лекарств.
Советы и указания для смены нотариуса при оформлении наследства в 2023 году
При оформлении наследства важно учесть возможность возникновения необходимости в смене нотариуса. В каких случаях и какие действия следует предпринять?
- Если в процессе наследственного дела возникнет необходимость сменить нотариуса, необходимо вести аккуратный процесс смены без проблем для оформления наследственного имущества.
- Первоначальный выбор нотариуса осуществляется в момент вступления наследства в законную силу.
- В том случае, если возникла необходимость в смене нотариуса, следует обратиться к новому нотариусу для получения необходимых указаний и документов.
- Один из ключевых моментов в смене нотариуса — предоставить копию задокументированного дела предыдущему нотариусу.
- Если необходимость в смене нотариуса возникла вследствие его смерти, то следует обратиться к другому нотариусу и предоставить все необходимые документы и копии.
Почему важно выбрать новую нотариуса при смене ведения дел? Дело в том, что процесс оформления наследственного имущества сложен и требует профессиональных навыков нотариуса.
- Сменить нотариуса можно с помощью отправки письма на его адрес, в котором необходимо указать причину смены и предоставить копию задокументированного дела.
- В процессе оформления наследственного имущества, нотариусом будет вестись наследственное дело с учетом всех необходимых документов.
- При смене нотариуса, следует быть готовым к процессу проверки всех имеющихся документов.
- Важно учесть, что нотариальная отправка документов может вызвать задержки в процессе смены нотариуса.
Отправка наследственного дела по принадлежности
Передача ранее открытого наследственного дела другому действующему нотариусу возможна в ситуации, когда место его открытия было определено неправильно. В ходе рассмотрения могут выясниться обстоятельства, в силу которых начатое дело придется переслать в новую нотариальную контору. Таким обстоятельством, как правило, служит обнаружение недвижимого имущества с большей стоимостью.
В ситуации когда было открыто сразу несколько дел у разных нотариусов, необходимо свести их воедино у одного должностного лица. Для этого инициируется процедура отправки документов по принадлежности, которая идентична во всех рассмотренных ситуациях. Руководствоваться при этом нужно правилами нотариального делопроизводства.
Нотариус выполняет следующие шаги:
- делает копии документов (включая обложку);
- после подшивки бумаг проводит внутреннюю опись;
- отправляет оригинал дела новому нотариусу.
Отправляемые по почте или через службу доставки материалы сопровождаются письмом. В ситуации когда нет точной информации об адресате, наследственное дело сначала направляется в палату субъекта РФ. Отправитель обязан хранить копию пересылаемого материала и подтверждающий факт отправки кассовый чек.
В обязанности получателя входит регистрация наследственного дела в книге учета. Причем оформляют его как уже открытое. К материалам подшивается и сопроводительное письмо.
В контексте переадресации наследственных дел стоит обозначить еще один момент. Возможна ситуация, когда наследник, еще не получивший на руки свидетельства, внезапно умирает. Вместо статуса наследника он получает статус наследодателя.
Причем его недвижимость может быть расположена совершенно в другом населенном пункте. Здесь возникает вопрос о том, можно ли открытое наследственное дело передать в оригинале другому нотариусу.
Ответ на этот вопрос отрицательный, поскольку передаче подлежит только копия наследственного дела. Порядок действий будет следующим:
- делаются копии документов, включая обложку;
- полученные копии заверяются;
- листы нумеруются, прошиваются и скрепляются печатью;
- материалы отправляются в адрес нового нотариуса (по почте или курьером).
Сколько будет стоить получение наследства
За свидетельство о праве на наследство придётся заплатить госпошлину. Для детей, супруга, родителей, братьев и сестёр покойного она составит 0,3% стоимости полученного имущества — но не больше 100 тысяч рублей. Остальным придётся заплатить 0,6% — но не более 1 миллиона рублей.
Стоимость имущества определяют профильные госорганы или специализированные организации с лицензией.
Госпошлину могут не платить:
- Герои Советского Союза и РФ, полные кавалеры ордена Славы, участники и инвалиды ВОВ.
- Граждане, получающие жильё, в котором проживали вместе с умершим.
- Те, кто получает в наследство вклады в банках, страховку, авторские вознаграждения.
- Наследники лиц, которые погибли при выполнении гражданского долга или стали жертвами политических репрессий.
Профессионально об актуальном: Как правильно принять наследство
В первую очередь понадобятся все документы на соответствующий объект. Под ними подразумеваются свидетельство о регистрации собственности, выписка из реестра прав, договор на приватизацию.
Помимо этого нотариусу потребуются:
- Технический, кадастровый паспорта.
- Схема земельного участка.
- Доказательства по выделу части в недвижимости (если наследуется доля).
- Сведения из домовой книги.
- Выписка из Росреестра в подтверждение того, что квартира (дом, земля) не отягощены обременениями.
В зависимости от региона нотариус может попросить наследников предоставить дополнительные сведения и справки.
Возможность получения наследства осуществляется следующими способами:
- составление заявления о принятии наследства у нотариуса;
- фактическое принятие наследства путем выполнения конкретных действий: оплата долгов, коммунальных платежей, охрана и поддержание наследуемого имущества (о том, когда может понадобится составить иск об установлении факта принятия наследства, читайте тут).
Наиболее простым способом является визит к нотариусу.
Основанием для открытия наследства считается уход из жизни завещателя по статье 1113 ГК РФ. Наследник является в нотариальную контору, желательно в ту, в которой составлено завещание.
С собой наследник должен иметь оригинал свидетельства о смерти. Без наличия этого главного документа ни кто из нотариусов не откроет дела о наследовании.
Статья 1154 ГК говорит о том, что у гражданина есть полгода для того, чтобы вступить в свои правомочия относительно наследственной массы. Указанный срок является предельным. Если в течение этого времени человек не заявит о своих правах, то в дальнейшем претендовать на имущество он не может. Исключением становится ситуация, когда лицо пропустило сроки в силу уважительных обстоятельств. Тогда потребуется обратиться в судебный орган и составить заявление о восстановление сроков.
В законе дается определение непреодолимой силы. Конкретные ситуации судьи рассматривают отдельно.
После открытия наследственного дела собираются определенные документы. Можно разделить требуемые бумаги на те, которые потребуются для наследования любого имущества, и те, которые необходимы только для конкретного вида наследства.
Какие документы для оформления наследства у нотариуса после смерти наследодателя нужно подготовить? Общий пакет бумаг:
- документ, свидетельствующий о смерти завещателя. Требуется только оригинал. Получить его можно в отделении ЗАГСа.
- Паспорт заявителя.
- Заявление об открытии дела на наследство. Он будет различаться в зависимости от способа наследования: по закону или по завещанию.
- Справка с места проживания завещателя для определения места открытия наследства.
- Документы, свидетельствующие о родственных связях. Требуется, как для наследования по закону, так и для получения имущества по завещанию. При близком родстве величина госпошлины будет значительно ниже при получении свидетельства о вступлении в наследство.
- Завещание при его наличии.
- Оценка наследуемого имущества на день смерти. Требуется установление стоимости для проведения различных расчетов.
- Отказ наследников, если таковые имеются. Необходимо учесть, что оформление отказа должно быть заверено нотариально. Отказаться можно только от всего причитающегося наследства, отказ от части невозможен. О том, как составить отказ от наследства в пользу другого наследника, читайте здесь.
Шаг 5: Рассмотрение заявления
После того как вы подали заявление о смене нотариуса в наследственном деле, оно будет передано на рассмотрение. Обычно рассмотрение заявления проходит в течение определенного срока, который зависит от местных норм и правил.
Во время рассмотрения заявления, нотариусы и другие участники наследственного дела могут представить свои подписанные заявления, документы и доказательства в поддержку или против смены нотариуса.
Рассмотрение заявления может включать в себя слушание аргументов, проведение допросов участников, анализ документов и других материалов. В ходе рассмотрения будет установлено соответствие заявления установленным требованиям и законодательству.
Решение о смене нотариуса будет принято на основе фактов и доказательств, представленных в процессе рассмотрения. Нотариус, который изначально был назначен наследственным делом, может быть сменен, если будут обнаружены достаточные основания для этого.
Важно: Решение о смене нотариуса в наследственном деле должно быть обоснованным и соответствовать действующему законодательству. Несоблюдение процессуальных норм может привести к отказу в смене нотариуса или признанию решения незаконным.
Преимущества смены нотариуса по наследству
Смена нотариуса по наследству может оказаться необходимой в ряде случаев. Возможно, вы недовольны работой нотариуса, сомневаетесь в его компетентности или испытываете трудности в коммуникации с ним. В таких ситуациях смена нотариуса может принести следующие преимущества:
| Более высокий уровень профессионализма: | Выбрав нового нотариуса, вы можете найти специалиста, обладающего более глубокими знаниями и большим опытом в сфере наследственных дел. Это может помочь вам уверенно и эффективно продвинуться в процессе разрешения наследственных вопросов. |
| Лучшее взаимопонимание: | Некоторые нотариусы могут не проявлять достаточного внимания к вашим потребностям и интересам. Новый нотариус, с которым вы сможете лучше сотрудничать и общаться, сможет более полно удовлетворить ваши потребности. |
| Большая уверенность: | Смена нотариуса может привести к повышению вашей уверенности в том, что ваше наследство будет правильно оформлено и распределено. Новый нотариус сможет оказать поддержку и осуществить контроль за процессом наследования. |
| Разнообразие услуг: | Некоторые нотариусы могут предлагать более широкий спектр услуг, связанных с наследственными делами. Таким образом, смена нотариуса может позволить вам воспользоваться более широкими возможностями и ресурсами для решения своих наследственных вопросов. |
| Освобождение от конфликта интересов: | Если предыдущий нотариус участвовал в разрешении спорных вопросов или имел личные связи с вашими наследниками, смена нотариуса может помочь избежать конфликта интересов и обеспечить нейтральность в процессе наследования. |
Важно помнить, что смену нотариуса необходимо проводить в соответствии с законодательством и следовать процедурам, установленным для данной ситуации. Если вы решите сменить нотариуса, обратитесь за консультацией к юристу или профессионалу, чтобы правильно оформить все необходимые документы и провести процесс смены нотариуса без лишних проблем.