Как выписать временно прописанного человека без его присутствия

Собственник недвижимости вправе выписать остальных жильцов из своей квартиры, если они не имеют права собственности. Например, дядя зарегистрировал в своей квартире племянника и спустя какое-то время решил выписать его. В данной ситуации есть два пути решения вопроса: добровольная и принудительная выписка. В первом случае все достаточно просто — прописанный должен пойти в отделение МФЦ или управление МВД (или подать заявку на портале «Госуслуги») и сняться с регистрационного учета. Во втором случае без суда не обойтись.

Можно ли выписать человека из квартиры

Собственник квартиры по общему правилу не может самостоятельно обратиться в административный орган и выписать жильца. Лишь в случае, когда прописанное лицо по естественным причинам не может явиться (призван в армию, приговорен к лишению свободы, умер), владелец квартиры может, предъявив в МФЦ документы из военкомата, приговор суда или свидетельство о смерти, выписать человека из квартиры, рассказал партнер юридической фирмы «ГК Лигал» Кирилл Гавриличев. При этом нахождение за границей, нежелание «дойти» до МФЦ, болезнь не считаются основаниями для того, чтобы владелец квартиры самостоятельно снял гражданина с регистрации. Во всех иных случаях предусмотрен только судебный порядок снятия с регистрации.

Как выписать человека из квартиры без его согласия

Принудительное снятие с регистрационного учета, как уже было сказано выше, возможно через суд. Для этого собственник квартиры должен подать соответствующий иск в районный суд по месту нахождения квартиры. Юристы рекомендуют предварительно направить уведомление человеку, которого планируют снять с регистрационного учета. Сделать это лучше с помощью заказного письма, направив его по месту регистрации и по известному фактическому адресу. Хотя закон не требует предупреждать человека, но лучше все-таки это сделать — иначе процесс снятия с регистрации через суд может затянуться на неопределенный срок.

К самому иску нужно приложить следующие документы:

• документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
• документы, подтверждающие, что ответчик утратил право пользования квартирой (например, в случае развода — свидетельство о расторжении брака);
• подтверждение того, что вы письменно уведомили ответчика о том, что он должен выселиться из спорной квартиры. Таким документом может быть почтовое уведомление о вручении либо отметка ответчика о получении такого письма;
• подтверждение того, что ответчик не платит коммунальные платежи, не получает почту, фактически не живет в квартире. Можно пригласить свидетелей и принести на судебные заседания письма, адресованные ответчику, но не полученные им;
• квитанцию об оплате госпошлины. При подаче иска о выселении ее размер составляет 300 руб.;
• документы, подтверждающие, что вы направили копию иска и приложенных к нему документов ответчику и иным лицам, участвующим в деле (если они есть). Таким документом обычно выступает почтовое уведомление о вручении.

СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ОФЕРТЫ

1. Акцепт Оферты Заказчиком в соответствии с п. 1.3. настоящей Оферты, влечет заключение Договора оказания юридических услуг на условиях Оферты (статья 438 Гражданского Кодекса РФ).
2. Договор вступает в силу с момента Акцепта Оферты Заказчиком и действует:
   1. до момента исполнения Сторонами обязательств по Договору, а именно оплаты Заказчиком стоимости Услуг и оказания Исполнителем юридических услуг, акцептированных Заказчиком.
   2. до момента расторжения Договора.
3. Исполнитель оставляет за собой право внести изменения в условия Оферты и/или отозвать Оферту в любой момент по своему усмотрению. В случае внесения Исполнителем изменений в Оферту, такие изменения вступают в силу с момента опубликования, если иной срок вступления изменений в силу не определен дополнительно при их опубликовании.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
2. Исполнитель ни при каких обстоятельствах не несет никакой ответственности по настоящему Договору за:
   • какие-либо действия/бездействие, являющиеся прямым или косвенным результатом действий/бездействия каких-либо третьих сторон;
   • какие-либо косвенные убытки и/или упущенную выгоду Заказчика и/или третьих сторон вне зависимости от того, мог Исполнитель предвидеть возможность таких убытков или нет;
   • использование (невозможность использования) и какие бы то ни было последствия использования (невозможности использования) Заказчиком заказанных документов или шаблонов документов.
3. Совокупная ответственность Исполнителя по настоящему Договору, по любому иску или претензии в отношении настоящего Договора или его исполнения, ограничивается суммой платежа, уплаченного Исполнителю Заказчиком по настоящему Договору.
4. Исполнитель, надлежащим образом исполнивший свои обязательства, не несет ответственность за решения, принимаемые судом, иными государственными органами и должностными лицами, и не может нести ответственности за результат.

Основания для принудительной выписки

Основания для выписки человека из квартиры без его согласия могут быть следующими:

• по адресу регистрации человек отсутствует уже продолжительное время;
• допущена задолженность по оплате услуг ЖКХ;
• человек регулярно нарушал общественный порядок, устраивал конфликты, находился в нетрезвом состоянии;
• проживающий использовал квартиру для оборудования мастерской, студии или для других целей, не соответствующих ее назначению;
• прописанный в квартире разводится со своим супругом-собственником.

Заявителю потребуется предоставить доказательственные документы, которые подтверждают наличие основания для принудительной выписки человека.

Сбор необходимых документов

Для досрочного выселения временно зарегистрированного человека из квартиры необходимо подготовить следующие документы:

• Заявление о выселении. Заявление о выселении можно написать самостоятельно или воспользоваться образцом, предоставленным в местном исполнительном органе власти.
• Документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Это может быть свидетельство о собственности или договор аренды.
• Паспорт гражданина России. Для подтверждения личности необходим оригинал паспорта временно зарегистрированного человека.
• Документы, подтверждающие основание выселения. Это может быть судебное решение, постановление об административном выселении или договор об оказании услуг.
• Свидетельство о регистрации на постоянное место жительства. Если временно зарегистрированный человек получил свидетельство о постоянной регистрации, необходимо предоставить его копию для подтверждения изменения статуса.
• Договор об отказе от помещения, если временно зарегистрированный человек является собственником квартиры или прописан на нее.

Данный список является общим и может варьироваться в зависимости от региона и особенностей местных правовых актов. Поэтому перед началом процедуры досрочного выселения рекомендуется обратиться в местный исполнительный орган власти для получения точной информации о необходимых документах.

Паспорт заявителя и временно зарегистрированного человека

Для досрочного выписывания временно зарегистрированного человека из квартиры необходимо подготовить следующие документы:

1. Паспорт заявителя: это документ, удостоверяющий личность и гражданство заявителя. В паспорте должна быть прописка на данную квартиру.
2. Паспорт временно зарегистрированного человека: это документ, удостоверяющий личность и гражданство временно зарегистрированного в квартире человека. В паспорте должна быть указана прописка на данную квартиру.

Для проведения процедуры досрочного выписывания необходимо обратиться в местное отделение Управления миграционной службы в течение 15 дней с даты предоставления информации о прекращении временной регистрации.

Документы предоставляются в оригинале и с копией. Также необходимо заполнить заявление на досрочное прекращение регистрации, которое можно получить в местном отделении Управления миграционной службы или скачать с их официального сайта.

После подачи заявления и предоставления всех необходимых документов, служба миграции проводит проверку и принимает решение о досрочном прекращении временной регистрации. В случае положительного решения, заявителю выдается уведомление о досрочном прекращении регистрации.

После получения уведомления о досрочном прекращении регистрации, владелец квартиры должен в течение 7 дней предоставить это уведомление в Регистрационную палату, чтобы они могли досрочно прекратить регистрацию временно зарегистрированного человека.

В случае, если заявление на досрочное прекращение регистрации было подано не в срок или есть неправильно оформленные документы, процесс досрочного прекращения может быть отклонен и необходимо будет подать новое заявление с исправлениями.

Документы	Оригинал	Копия
Паспорт заявителя	+	+
Паспорт временно зарегистрированного человека	+	+

Снятие с временной регистрации: условия, особенности процедуры

Временная регистрация по месту пребывания не требует снятия гражданина с регистрационного учета после окончания срока её действия. Так, например, если гражданин заручился согласием собственника на 4 года проживания по временной прописке в его квартире и зафиксировал это соответствующим заявлением, поданным в ФМС, по истечении этого срока временная прописка аннулируется автоматически.

Однако, нередко возникают обстоятельства, из-за который выписывать из квартиры приходится раньше срока. В этом случае обращения в ФМС не избежать.

Досрочное снятие с регистрационного учета возможно в следующих случаях:

• Временно прописанный гражданин больше не живет в данном жилье, перебрался в новую квартиру, уехал в другой город и т.д.;
• Временно прописанный гражданин неуважительно относится к месту своего проживания, портит его, устраивает дебоши;

Факт неуважительного отношения должен подтвердиться показаниями соседей.

Инфо

Преждевременную выписку организует собственник жилья. Если собственников несколько, документы на выписку должны подаваться от лица всех собственники.

Для того, чтобы снять с временной регистрации раньше срока, необходимо предоставить в Федеральную миграционную службу следующий перечень документов:

• Заявление на снятие с регистрационного учета раньше срока;

Поданное собственником жилья заявление является достаточным основанием для снятия временно прописанного гражданина с регистрационного учета. Сам временно прописанный гражданин присутствовать в этот момент не должен.

Если в жилье, помимо совершеннолетнего гражданина, проживал несовершеннолетний ребенок, он выписывается автоматически с совершеннолетним родственником.

• Документ, подтверждающий право собственности на жилье и право на выписку временно прописанных лиц в нем;
• Документ, удостоверяющий личность собственника (паспорт);

Как собственнику выписать человека из квартиры без его согласия?

Другое дело, что после возвращения из армии или из заключения, такие граждане вправе вновь прописаться по прежнему адресу. Не возникнет сложностей и при выписке отсутствующих лиц.

При условии, что имеются доказательства проживания в ином месте или человек признан по суду умершим или безвестно пропавшим. Причины возникновения такой необходимости Поводом для обращения в суд выступает утрата права пользования жилплощадью для конкретного жильца.

Но потребуется доказать, что у выписываемого лица более не существует права проживания в квартире. Причины, по которым может потребоваться принудительная выписка из квартиры, бывают разными.

Достаточно обратиться в суд с просьбой выписать бывшего родственника, доказать, что он уехал и возвращаться не собирается, что за время отсутствия никакую квартплату он не вносил. Подобные дела в суде рассматриваются с особой тщательностью, поскольку лишение права человека на жилье – вопрос серьезный.

Кого можно считать бывшим родственником? Согласно Жилищному кодексу, все проживающие с собственником квартиры люди являются членами его семьи (дети, родители, супруг). В случае разрыва семейных отношений бывшие члены семьи собственника теряют право пользования жильем. Под категорию бывших членов семьи подпадают граждане, которые отказываются вести с собственником общее хозяйство, не имеют общего бюджета и общих предметов быта, не оказывают друг другу взаимную помощь, переехали на другое место жительства. И родители собственника жилья, и его дети могут стать бывшими родственниками по закону.
Но если есть основания для снятия с учета, и чуть более поздней его регистрацией по новому адресу, родители должны доказать этот факт органам опеки. После этого им будет выдано разрешение на снятие с учета. К такому обстоятельству могут относиться:

• приобретение жилья, в которое в скором времени будет зарегистрирован ребенок;
• наличие доли собственности в другой жилой недвижимости у этого ребенка;
• иные обстоятельства, подтверждающие, что права данного ребенок не ущемляются.

Законодательством не допускается выписка ребенка в следующих случаях:

• если он является собственником доли в этом жилье;
• если он прописывается в квартиру, меньшую по площади.

Но если он не является собственником и есть возможность зарегистрировать его по другому адресу с большей площадью, то осуществить эту процедуру возможно.

• лицо, которое на момент приватизации жилого помещения было официально зарегистрировано в помещении и отказалось от своей доли в пользу других граждан, допустим, жены либо ребенка, таким образом получив право пожизненно проживания;
• лицо, которое может проживать в квартире переданной в порядке наследования по завещательному отказу в силу ст.1137 ГК РФ;
• лицо, которое в соответствии с брачным договором имеет право на пожизненное проживание в жилом помещении;
• несовершеннолетние, которые вынуждены были переехать к опекуну до 18 лет, но при этом прав на жилое помещение не утратили.

Примеры Собственник жилого помещения может распоряжаться принадлежащим ему имуществом по собственному усмотрению, в том числе и завещать, а также определять круг лиц, которые на вполне законных основаниях могут и далее проживать в его квартире.

Основания для аннулирования временной прописки

В п. 30 Постановления указаны случаи, при которых гражданин лишается своей временной регистрации:

• по истечении срока временной прописки, который определяется по взаимному согласию временно прописанного и собственника (нанимателя) жилого помещения – в общем случае;
• по убытии из санатория, туристической базы, дома отдыха, стационарной медицинской организации;
• при досрочном убытии гражданина из места временного пребывания;
• при выявлении факта фиктивной временной прописки;
• при получении собственником (нанимателем) жилья уведомления, в котором содержатся сведения о предоставлении гражданину временной прописки в жилье, в случае, если такой собственник (наниматель) не давал своего согласия на прописку.

О нюансах выписки человека без его присутствия, если я собственник

1. Заключение договора купли-продажи, объектом которой является квартира. В таком случае, все кто зарегистрирован на данной территории, должны выписаться, в том числе и владелец помещения. То же самое касается случаев, когда квартира забирается у гражданина за долги.
2. Процедура расприватизации. При такой процедуре все собственники и жильцы должны сняться с регистрации, так как квартира из частной собственности становится государственной собственностью. После заключения договора социального найма все бывшие жильцы вправе зарегистрироваться обратно.
3. Заключение договора дарения. Если собственник помещения решает подарить свою собственность другому лицу, то выписать иных лиц он обязан.
4. Лишение зарегистрированного лица свободы или наступление его смерти. Для доказательства этих фактов необходимо будет предоставить в подразделение учета соответствующую документацию.
5. Наследование. Когда в действие вступает завещание, то новый собственник помещения вправе выписать всех жильцов из нее, кроме детей, которые еще не достигли совершеннолетия.
6. Выселение, носящее принудительный характер. В особенности, это основание применяется, когда дело касается коммунальной квартиры. Если лицо постоянно нарушает правила проживания и не является хозяином, то остальные жильцы вправе обратиться с иском в суд. После получения решения судьи, они на законных основаниях могут выселить его.

При длительном отсутствии прописанного на площади лица вместе с требованием о выписке, можно потребовать в судебном порядке признать его умершим. При условии, если он уже более пяти лет числится без вести пропавшим. Обязательно необходимо предоставить соответствующий акт из правоохранительных органов или прокуратуры.

Процедура отмены временной регистрации в России

В России действует закон, в соответствии с которым граждане могут оформить временную регистрацию по месту пребывания, если они временно проживают в другом населенном пункте или на территории строительной площадки. Но что делать, если вам необходимо досрочно отменить временную регистрацию? В данной статье мы рассмотрим процедуру отмены временной регистрации и ответим на вопрос «Как отменить временную регистрацию в России?»

Шаг 1: Изучите закон

Перед тем как приступить к процедуре отмены временной регистрации, рекомендуется ознакомиться с действующим законодательством. Убедитесь, что у вас есть все необходимые документы и соблюдены все требования закона.

Шаг 2: Соберите необходимые документы

Для отмены временной регистрации вам потребуется собрать следующие документы:

• Заявление на отмену временной регистрации;
• Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
• Документы, подтверждающие причины отмены временной регистрации (например, договор аренды жилья в постоянном месте жительства);
• Документы, свидетельствующие о том, что вы прекратили пребывание на текущем месте;
• Документы, подтверждающие, что владелец жилья или другой ответственный лицо согласен на отмену временной регистрации (если вы не являетесь владельцем).

Как выписать человека без его присутствия

• завести личный кабинет, пройти верификацию по номеру телефона и электронной почте;

• загрузить личные документы для проверки – паспорт, СНИЛС, ИНН, водительские права, военный билет и т.д.;

• проверка длится около суток, за это время нужно подготовить документы для выписки – свидетельство о праве на квартиру, договор аренды с частным лицом или договор соцнайма (если квартира государственная), письменные согласия всех собственников на прописку;

• после проверки документов нужно выбрать в списке доступных услуг «Регистрация по месту жительства»;

• следуя инструкциям, загрузить нужные документы;

• дождаться сообщения о приеме бумаг, также в нем укажут адрес местной миграционной службы и дату, когда необходимо явиться для простановки отметок о регистрации.

Под выпиской понимается снятие человека с регистрационного учета по месту жительства. Обычно это производится по личной инициативе жильца, но в некоторых случаях можно выписать человека и без его желания. Для снятия с регистрации желательно присутствие выписывающегося, но это не всегда возможно, даже если процесс происходит с его ведома. В таких случаях допустимо снятие с учета и без личного присутствия жильца. Разберемся, можно ли выписать человека без его присутствия.

Как Выписать Человека С Временной Пропиской Из Квартиры Без Его Присутствия

Жилец, согласившийся на выписку из квартиры, должен посетить паспортный стол, который обслуживает территорию проживания.

Заполняется заявление (форма 6), в котором указывается адрес будущего места проживания, и вместе с паспортом принимается уполномоченными сотрудниками.

• Расторгать соглашение в судебном порядке возможно по причинам, описанным в статье .
• В исковом заявлении вы вправе указать и другие весомые аргументы, по причине которых происходит снятие с учета такого жильца.
• К заявлению обязательно приложите имеющиеся доказательства или приведите в судебный орган свидетелей, подтверждающих ваши основания.
• В случае удовлетворения вашего иска обратитесь в орган миграционной службы для выписки постояльца.

Можно ли выписать человека с временной пропиской без его присутствия

Согласно статье 90 и 91 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если наниматель не оплачивает коммунальные услуги в течение полугода, он и его семья должны будут покинуть квартиру. 4 Если брак расторгнут, бывшие супруги не теряют права на пользование жилплощадью. Вы можете выписать жильца только в случае если бывший(ая) супруг(а) согласится на это. 5 Если вы хотите выписать из квартиры родственника, у которого в собственности есть другое жилье, вам нужно обратиться в суд. Если вы сможете доказать, что человек, зарегистрированный на вашей жилплощади, не должен быть прописанным в ней, вопрос в суде может быть рассмотрен в вашу пользу. 6 Если квартира была приобретена вами до заключения брака, согласно статье 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, вы сможете без проблем выписать бывшего(ую) супруга(у) с жилплощади.

• Копия всех страниц паспорта истца;
• Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости: договор купли-продажи жилья, свидетельство о регистрации квартиры или дома;
• Квитанции об уплате коммунальных платежей за последние три месяца;
• Если собственник жилья находится в разводе, суду предоставляется свидетельство о расторжении брака;
• Квитанция об оплате судебных издержек.

Похожие записи:

• Как получить лицензию на нарезное оружие в 2024 году
• ИНН как выглядит в 2024 году
• Выделение доли в натуре из общедолевой собственности квартиры