Срок службы счетчиков устанавливается их производителями. Обычно он указывается в техническом паспорте и в среднем составляет 12 лет. Это означает, что по окончании указанного периода прибор должен быть заменен. Потребитель коммунальных услуг обязан в течение 30 дней обеспечить его замену, сообщить управляющей компании или в ресурсоснабжающую организацию текущие показания счетчика и принять меры по ремонту или замене, объясняет юрист юридической компании «Генезис» Кристина Первухина. На основании полученного уведомления поставщик ресурсов или управляющая компания выдаст предписание на демонтаж, добавляет эксперт.
Срок замены счетчиков воды
Необходимо учитывать требования по установке приборов учета. Они указаны не только в документации на водосчетчик, но и в нормативных актах, говорит исполнительный директор Pоссийской ассоциации водоснабжения и водоответвления (PABВ), член Общественного совета при Минстрое России Елена Довлатова.
Приобрести необходимый счетчик и позже установить его можно самому, если вы обладаете нужной квалификацией для монтажа устройства. Но для установки счетчика воды можно обратиться в УК, ТСЖ или к их подрядчикам, а также вызвать мастера из аккредитованной компании.
Важно
Кто бы ни установил прибор, поверку все равно должна проводить только компания, аккредитованная в системе государственного стандарта для хранения данных о средствах измерений ФГИС «Аршин».
После установки счетчик необходимо опломбировать. Опломбировку счетчика после замены может производить исполнитель коммунальных услуг (либо управляющая организация, либо ресурсоснабжающая организация). Эта процедура – один из пунктов правильного ввода прибора в эксплуатацию (п. 81 (8) ПП РФ № 354). Она позволяет защитить счетчик от несанкционированного вмешательства в его работу, а значит, позволит и исполнителю коммунальной услуги, и потребителю в дальнейшем избежать спорных ситуаций при начислении платы за потребленный ресурс. Услуга по опломбировке – бесплатная (согласно п. 81 (11) ПП РФ № 354).
Установка приборов и узлов учета
- Установка водомерных узлов производится при соблюдении действующих правил на эти работы.
- Специализированная организация производит установку водомерных узлов согласно проекту на водомерный узел или по схеме установки водомерного узла, рекомендованной заводом изготовителем.
- Установка фильтра механической очистки воды перед счётчиком (после запорной арматурой) обязательна.
- Положение установленного счётчика должно обеспечить возможность беспрепятственного доступа к получению информации к показаниям.
- При установке счётчика следует обращать внимание на то, чтобы направление потока соответствовало стрелке на корпусе счётчика.
- До прибора учёта не должно быть врезок в трубопровод с водоразборной арматурой.
- Приборы учета воды должны располагаться на вводе трубопроводов холодной в помещении (на отводах от стояков).
- Акт выполненных работ подписывает работник специализированной организации и предъявляет к подписанию Клиенту по окончанию работ, проведённой визуальной проверки в рабочем режиме и при отсутствии замечаний и недоделок.
- Работник специализированной организации инструктирует Клиента о правилах эксплуатации прибора и установленного узла. Обращает внимание Клиента на содержащуюся информацию в техническом паспорте установленного прибора. Предъявляет Клиенту целостность заводской пломбировки прибора и оригинал технического паспорта, который хранится у Клиента.
- Счётчики комплектуются штатными присоединительными штуцерами с приспособлениями для опломбирования, установка которых обязательна.
- Присоединение счетчика к трубопроводу с диаметром, большим или меньшим диаметра условного прохода счетчика, производится с помощью переходников, устанавливаемых вне зоны прямых участков.
- Счетчики воды размещают на высоте от 300 до 1000 мм от уровня чистого пола. Ось водомерного узла должна находиться в горизонтальном положении. Допускаемые отклонения высоты установки санитарных приборов для отдельно стоящих приборов не должны превышать ±20 мм, а при групповой установке однотипных приборов ±5 мм.
- При устройстве внутреннего водопровода холодной воды следует предусматривать мероприятия по борьбе с шумом и вибрацией арматуры и трубопроводов. При наличии вибраций и шума необходимо обратить внимание Клиента на необходимость устранения таковых, так как эти обстоятельства выводят из нормального режима работу установленных узлов и приборов. Наличие такого обстоятельства записывается в раздел Замечания в Акт выполненных работ.
- Если узел учета загорожен декоративной стеной (панелями), то в защитном ограждении должно быть выполнено окно, размером 400×400 мм для доступа к счётчику в целях его опломбировки, контрольной проверки, технического обслуживания, демонтажа или ремонта.
- Узлы учета воды (водомерные узлы) должны устанавливаться в освещенных помещениях с температурой воздуха в зимнее время не ниже +5°С и в местах, обеспечивающих:
- удобное пространство для представителя ЗАО «Водоканал» (контролера, инспектора) для выполнения работ по проверке технического состояния оборудования водомерного узла, проверки правильности работы счётчика, его опломбировки, снятия контрольных показаний со счётчика;
- свободный доступ к счётчику, фильтру, обратному клапану, запорной арматуре для их технического обслуживания, ремонта, замене; устранения возможных течей в резьбовых соединениях; возможность демонтажа счётчика для его замены или гос. поверки.
- При установке счетчиков в шкафу под мойкой (кухонный гарнитур), должен быть обеспечен свободный доступ к счётчику, не загораживаемый посторонними предметами и сливной арматурой.
- Перед счётчиком должен быть установлен сетчатый фильтр пеналом вниз, который необходимо прочищать не реже 2-х раз в год (см. схемы установки водомеров).
- Счётчик устанавливается, как правило, на горизонтальном участке трубопровода шкалой вверх. Установка счётчика на горизонтальном трубопроводе счётным механизмом вниз не допускается.
Вертикальная установка счётчика допускается при условии, что счётчик всегда должен находиться под заливом водой. - В частном доме водомерный узел должен располагаться, как правило, на первом этаже или в благоустроенном цокольном этаже здания. Если водомерный узел устанавливается в подвале частного дома, то должны обеспечиваться следующие условия:
- удобный и безопасный спуск в подвал;
- свободный подход к узлу учета;
- искусственное освещение в месте установки водомерного узла;
- высота пространства в месте установки водомерного узла должна быть не менее 1,8–2,0 м.
- Обеспечение сохранности приборов учёта потребления води и пломб на них является обязанностью Абонента.
- В процессе эксплуатации если Абонент замечает, что прибор учёта неправильно работает (врёт), письменно извещает абонентский отдел ЗАО «Водоканал» об обнаруженных недостатках для снятия пломб и последующего проведения ремонта. Абонент самостоятельно производит снятие прибора учёта и его замену на новый или за свой счет проводит его ремонт и поверку в организации, имеющей соответствующую лицензию.
- При отсутствии контрольной или заводской пломбы, а также паспорта на счетчик воды приборы учета потребления воды к учёту и обслуживанию не допускаются.
- Абонент несет ответственность за сохранность и целостность счетчиков, пломб на них, за нарушение схемы учета воды. В случае нарушения целостности пломбы Абонент обязан провести внеочередную поверку прибора учета.
- Ремонт счетчиков воды производится в стационарных условиях.
Приобрести необходимый счетчик и позже установить его можно самому, если вы обладаете нужной квалификацией для монтажа устройства. Но для установки счетчика воды можно обратиться в УК, ТСЖ или к их подрядчикам, а также вызвать мастера из аккредитованной компании.
Кто бы ни установил прибор, поверку все равно должна проводить только компания, аккредитованная в системе государственного стандарта для хранения данных о средствах измерений ФГИС «Аршин».
После установки счетчик необходимо опломбировать. Опломбировку счетчика после замены может производить исполнитель коммунальных услуг (либо управляющая организация, либо ресурсоснабжающая организация). Эта процедура – один из пунктов правильного ввода прибора в эксплуатацию (п.
81 (8) ПП РФ № 354). Она позволяет защитить счетчик от несанкционированного вмешательства в его работу, а значит, позволит и исполнителю коммунальной услуги, и потребителю в дальнейшем избежать спорных ситуаций при начислении платы за потребленный ресурс. Услуга по опломбировке – бесплатная (согласно п. 81 (11) ПП РФ № 354).
В соответствии с п. 81 Постановления № 354, оснащение жилого помещения индивидуальными учетными приборами возлагается на собственника. Это означает, что он обязан сам купить и за свой счет обеспечить установку, оплатив соответствующие услуги лица, управомоченного на обслуживание сетей холодного водоснабжения и имеющего необходимые знания и допуск к таким работам.
А вот уже ввод установленного прибора в эксплуатацию, а также опломбировка, должны осуществляться исполнителем коммунальных услуг на бесплатной основе (ч. 5 ст. 20 ФЗ № 416 от 7-го декабря 2011-го года), кроме случаев, когда производится повторное опломбирование и ввод в эксплуатацию по вине абонента.
Плановые поверки водомеров (каждые 6 лет – на счетчики холодной воды, 4 года – горячей) по истечении данного межповерочного интервала осуществляются на платной основе за счет абонента.
Закон о счетчиках на воду: установка, поверка, замена
Установка счетчиков на воду осуществляется только на законных основаниях. Данная процедура регулируется законодательными актами:
- За процедуру установки счетчиков в квартирах многоэтажных домов отвечают управляющие организации домов или сотрудники жилищно-коммунальных хозяйств.
Обратите внимание! Непосредственной установкой счетчика может заниматься только человек, имеющий соответствующую специальность и квалификацию.
Прежде чем он приступит к работе, проверьте его документы. Он должен иметь разрешение на работу с подобным оборудованием.
После того как прибор займет свое место, установщик обязан выдать владельцу жилья следующую документацию:
- тех. паспорт устройства;
- акт о выполненной работе, гарантийный талон на выполнение обслуживающих работ;
- бумаги о регистрации счетчика и его вводе в эксплуатацию;
- идентификационный код измерителя, номер пломбы, квитанцию на оплату услуг специалиста;
- документ, подтверждающий соответствие прибора установленным нормам (может потребоваться при проверке).
Для установки приборов контроля потребления воды необходимо собрать следующие документы:
- Оригинал и копия гражданского паспорта заявителя.
- Заявление в письменной форме.
- Правоустанавливающие на жилплощадь бумаги.
- Технический паспорт недвижимого объекта.
Для заключения договора с собственником жилья необходимы:
- Соглашение на установку счетчика.
- Технический паспорт учетного прибора.
- Сертификат соответствия.
- Акт, подтверждающий ввод прибора в эксплуатацию. Должен содержать серийный номер прибора, дату его установки, а также первичные показания.
УК может помочь с выбором организации-подрядчика, предоставив их список.После завершения процедуры установки оказывающая услугу организация должна предоставить:
- Технический паспорт на устройство.
- Акт оказания услуг с обязательной гарантией.
- Документ о вводе счетчика в эксплуатацию.
- Документы, подтверждающие пломбирование прибора.
- Сертификат, который отражает соответствие требованиям законодательства.
После внесения данных о счетчике в лицевой счет пользователя, последующая оплата воды происходит на основании показаний прибора учета.
Элементы, необходимые для самостоятельного монтажа
Для установки прибора учета собственными силами понадобятся:
|
Материалы |
Прежде всего, необходимо подготовить: · устройство для подсчета объемов потребляемой воды; · разводной ключ (размер до 3 см): · гибкую подводку; ·фильтры; · уголки, сгоны; ·приспособление, препятствующее смешиванию воды – обратные клапаны. |
|
Инструменты |
Для того чтобы «подогнать» диаметр трубы, нужны муфты. Труба к трубе будут прилегать плотнее, если использовать ФУМ-ленту. Также пригодятся: · паяльник; · болгарка; · ножовка или ножницы. |
Bывoд, кoтopый мoжнo пpивecти в кoнцe, гoвopит o тoм, чтo ycтaнoвкa измepитeльнoгo пpибopa для вoды – выгoднaя и paциoнaльнaя oпepaция.
Oнa oпpaвдывaeтcя и yвeличeниeм cтoимocти дaннoгo pecypca, кoтopoe пpoиcxoдит eжeгoднo. И cтpeмитeльным coкpaщeниeм зaпacoв пpecнoй, питьeвoй вoды нa зeмнoм шape.
Ocyщecтвлять ycтaнoвкy caмocтoятeльнo или пpибeгнyть к пoмoщи cпeциaлиcтa – выбop кaждoгo влaдeльцa квapтиpы. Инcтpyкция пo ycтaнoвкe пpocтa и дocтyпнa для выпoлнeния, дaжe нaчинaющeмy дoмaшнeмy мacтepy. Пoмoгyт paзoбpaтьcя и мнoгoчиcлeнныe oбyчaющиe poлики. B ниx пoдpoбнo oпиcaны кaк ycтaнoвить cчeтчик нa вoдy в квapтиpe, пpивeдeны вce этaпы мoнтaжa и paccкaзaнo o вoзмoжныx тpyднocтяx, вoзникaющиx в пpoцecce paбoты.
Baжнo знaть, чтo cпeциaлиcт, пpoвoдящий oплoмбиpoвкy, нe впpaвe интepecoвaтьcя квaлификaциeй мacтepa, ycтaнoвившeгo cчeтчик. B cлyчae вoзникнoвeния тaкиx вoпpocoв и cлoжнocтeй, нeoбxoдимo oтcтaивaть cвoю пpaвoтy и нacтaвить нa пpoвeдeниe нeзaвиcимoй oцeнки кaчecтвa ycтaнoвки.
Установка водосчетчика – это ответственный процесс, который требует соблюдения всех условий. Хотя правилами не установлен конкретный перечень лиц и организаций, которым разрешен монтаж ИПУ, выбирать рекомендуется из следующего списка:
- Управляющая компания или снабжающая структура. Исполнитель коммунальных услуг в многоквартирном или частном доме предоставляет услуги и по монтажу счетчиков. Эти организации имеют полный допуск ко всем системам подачи воды, что избавляет от необходимости согласовывать отключение.
- Специализированные фирмы. Многие магазины, торгующие сантехникой, также занимаются монтажными работами.
- Частные лица. Целесообразно обращаться к специалистам, которые имеют хорошие рекомендации.
Установку можно выполнить самостоятельно, но только при условии наличия инструментов и опыта, поскольку при внедрении ИПУ в систему могут возникнуть серьезные трудности по врезке и подгонке.
Как заключается договор на подключение к водопроводу?
Чтобы заключить договор с водоканалом о подключении к центральному водоснабжению, нужно согласовать ряд условий. В первую очередь, речь идет о сроке проведений всех мероприятий. Их несоблюдение приводит к тому, что виновник должен будет платить неустойку государству или пострадавшей стороне.
Нужно определить технические требования помещения или участка точки, где будет врезаться новый абонент. Отдельно определяется, какой напор воды сможет обеспечить поставщик и сколько будет расходовать клиент.
Далее предъявляются требования к техническому оборудованию, в том числе счетчикам, а также пожарной безопасности и водоотведению. Территория должна располагать возможностями для сбора сточных вод.
Если все эти факторы согласованы, начинается процесс строительства водопровода профильной организацией. Если же большая часть оборудования уже имеется, например, от старых владельцев участка, необходимо только снабдить точку подключения – этим тоже занимается водоканал.
Организация выполняет монтаж за отдельную оплату труда. Можно заключить договор и о том, что заявитель сам нанимает частную бригаду и оплачивает ее услуги.
Однако прежде, чем начнется строительство водопровода, нужно подготовить проект водоснабжения. За ним можно обратиться как в ту же государственную структуру, так и в аккредитованную частную организацию. В любом случае, согласовывать его необходимо в Роспотребнадзоре.
Срок эксплуатации счетчиков на воду в квартирах
Прибор учета потребляемой жильцами воды является измерительным и с течением времени может становиться недостаточно точным. Это искажает фактические цифры, уменьшая или увеличивая их.
Для того, чтобы не допускать таких расхождений, введены правила и сроки проверки счетчиков на воду. Они составляют:
Если проверка показала исправность измерительного инструмента, им можно продолжать пользоваться до следующей проверки, в ином случае следует заменить. Отметим, что средний срок эксплуатации счетчиков на воду составляет 12 лет.
Отслеживать окончание межпроверочного периода обязан сам собственник жилья и вовремя обращаться в специализированные организации, занимающиеся проверкой и выдачей соответствующего акта. Узнать срок окончания такого периода можно из акта установки счетчиков или предыдущего акта поверки. Не рекомендуем откладывать процедуру поверки на последние дни, а позаботиться об этом заранее.
Место установки приборов учёта воды оговаривается в СНиП 2.04.01-85. Если коротко, то счётчики воды необходимо устанавливать как можно ближе к отводу воды от магистрального трубопровода в квартиру (на этом месте обычно устанавливается вентиль).
Помните, что на каждый такой отвод необходимо устанавливать водосчётчик. К тому же необходимо учитывать требования по установке водосчётчика, указанные в его техническом паспорте.
Если вы устанавливаете счётчики воды самостоятельно и определились с вопросом, где установить счётчики воды, не забудьте установить фильтры грубой очистки воды. Это, во-первых, входит в обязательные технические условия, во-вторых, увеличивает срок службы водомера и защищает от попадания механических частиц в систему водоснабжения квартиры.
Простой математический расчет показывает, что среднестатистическая семья из четырех человек за пять лет проживания в одном помещении экономит не менее 180 тысяч рублей при условии оплаты только реально потребленной воды. Так, в норматив заложено потребление горячей воды одним человеком 150-170 литров в день, холодной – до 240 литров, что соответствует максимально возможному расходу.
Особенно очевидна экономия денежных средств посредством водомеров, когда:
- в квартире проживает больше четырех-пяти граждан. К примеру, семье из пяти человек приходится платить, если нет счетчика на воду, пятикратный тариф, установленный в городе проживания. В большинстве случаев в таких семьях больше двух-трех детей, которые, конечно, реально не расходуют то количество кубометров, которое заложено в норматив. Поскольку при определении твердых сумм оплаты местные власти не учитывают возраст, нуждаемость каждого члена в коммунальных услугах, фактическая переплата может достигать нескольких тысяч рублей за месяц;
- в квартире никто не проживает. В этом случае реальный расход воды равен нулю, тогда как собственник жилого помещения без ИПУ обязан вносить ежемесячные платежи;
- проживающие в доме уезжают в отпуск, командировку и т.д. За время отсутствия наличие счетчика дает возможность существенно сэкономить, поскольку за этот период фактически вода не потребляется – соответственно, и не оплачивается, в отличие от жилья без приборов.
Впрочем, в отдельных ситуациях некоторые дополнительные расходы жильцы с установленными счетчиками все же несут:
- когда установленный механизм учета выходит из строя, до его починки собственник обязан оплачивать водоснабжение по общему правилу. При этом неудобства могут вызвать расчет периода оплаты, денежные расходы на ремонт, доказывание причины поломки не по вине жильцов;
- если счетчик соответствует низкому качеству, возможна довольно большая погрешность фиксации показателей. Последствием может быть переплата, которую трудно доказать;
- общедомовой показатель пользования водой – если он превышает суммарное значение по квартирам, перерасход придется оплачивать солидарно всем собственникам. Так, перерасход может возникнуть как из-за недобросовестных соседей, подключающих всевозможные магниты к счетчикам, так и за счет тех, кто не установит ИПУ.
Кроме того, в некоторых многоквартирных домах имеются нежилые помещения, в которых не установлены индивидуальные приборы, что также влияет на общий показатель расхода. В летнее время возможна поливка прилегающей придомовой территории за счет общего источника водоснабжения, при этом соответствующие затраты также лягут на всех владельцев квартир в равной степени.
Министерство строительства и ЖКХ пока не знакомо с поправками, но поддерживает переход к установке систем учета за счет поставщиков. Это должны быть современные счетчики, оснащенные онлайн-передачей информации напрямую поставщику, сообщил «Известиям» замглавы ведомства Андрей Чибис. Он также отметил, что, просто «переложив на ресурсоснабжающие компании установку индивидуальных приборов учета, мы не сделаем систему более прозрачной и эффективной, тогда как системы онлайн-учета с дистанционной передачей данных на это способны».
«Настоящий законопроект возлагает обязанность установки, контроля и замены приборов учета на организации, предоставляющие коммунальные услуги. Это соответствует канонам рыночной экономики, приборы учета ставит тот, кто в этом заинтересован», — отметили депутаты в пояснительной записке.